Guías de hipoteca y compra de vivienda
Lo que hace falta saber antes de firmar, explicado con números concretos y sin vender nada. Todas las cifras fiscales salen de la misma tabla que usa la calculadora.
ITP por comunidad autónoma
Cuánto se paga de impuesto al comprar vivienda usada en cada una de las 19 comunidades y ciudades autónomas, con el importe sobre una vivienda de 200.000 €. Incluye los tres sistemas de cálculo, el asunto del valor de referencia del Catastro y las bonificaciones habituales.
Todos los gastos de comprar vivienda
Notaría, registro, tasación, gestoría e impuestos desglosados con un ejemplo real. Cuánto necesitas ahorrado además de la entrada, qué gastos paga ya el banco desde 2019 y los costes que casi nadie te cuenta.
Cuánto me presta el banco según mi sueldo
La regla del 35 % de endeudamiento, el límite del 80 % de tasación y una tabla con el capital máximo para cada nivel de ingresos. Qué mira el banco además de la nómina.
Amortizar hipoteca: ¿reducir cuota o plazo?
Cuál de las dos ahorra más intereses y por qué, cuándo conviene la que ahorra menos, los topes legales de comisión y por qué el momento en que amortizas importa más que la opción que elijas.
Hipoteca fija, variable o mixta
Las tres modalidades comparadas con cuotas calculadas sobre 160.000 €, qué le pasa a tu cuota si el euríbor sube al 4 % y en qué situación encaja cada una.
¿Prefieres ir directo a los números?
La calculadora hace todo lo anterior con tus cifras: cuota, intereses, gastos de compra por comunidad, cuadro de amortización mes a mes y simulación de amortización anticipada. Sin registro y sin enviar nada a ningún servidor.