Hipoteca de 150.000 €: cuota mensual a 15, 20, 25 y 30 años
Una hipoteca de 150.000 € a 30 años al 3 % sale por 632,41 € al mes. A 25 años, 711,32 €; a 20 años, 831,90 €. Abajo tienes la tabla con cuatro tipos de interés, los intereses totales y el sueldo que te pedirá el banco.
Cuota mensual de una hipoteca de 150.000 €
| Plazo | 2,5 % | 3 % | 3,5 % | 4 % |
|---|---|---|---|---|
| 15 años | 1.000,18 € | 1.035,87 € | 1.072,32 € | 1.109,53 € |
| 20 años | 794,85 € | 831,90 € | 869,94 € | 908,97 € |
| 25 años | 672,93 € | 711,32 € | 750,94 € | 791,76 € |
| 30 años | 592,68 € | 632,41 € | 673,57 € | 716,12 € |
Sistema francés (cuota constante). En una hipoteca variable, el tipo es el euríbor más el diferencial y la cuota cambia en cada revisión: mira cuánto sube con el euríbor actual.
Cuántos intereses pagas en total
- A 20 años al 3 %: unos 49.655 € de intereses.
- A 25 años al 3 %: unos 63.395 €.
- A 30 años al 3 %: unos 77.666 €.
Alargar de 25 a 30 años baja la cuota 79 € al mes, pero pagas 14.271 € más de intereses. Si puedes permitirte la cuota más alta, el plazo corto sale mucho más barato.
Qué sueldo necesitas
Los bancos suelen pedir que la cuota no pase del 30–35 % de los ingresos netos del hogar. Con la cuota a 30 años al 3 % (632,41 €), necesitas unos 1.807 € netos al mes entre todos los titulares; a 25 años, unos 2.032 €. Más detalle en cuánto te presta el banco según tu sueldo.
Cuánto necesitas ahorrado
Si el banco financia el 80 %, 150.000 € de hipoteca corresponden a una vivienda de unos 187.500 €. Tendrías que aportar la entrada (37.500 €) y los impuestos y gastos de compra, que suelen rondar el 10 % en vivienda usada (unos 18.750 €, según la comunidad). En total, alrededor de 56.250 €. Lo calculamos por comunidad en los gastos de comprar vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 150.000 euros?
Al 3 %, 632,41 € al mes a 30 años, 711,32 € a 25 años y 831,90 € a 20 años. Cada medio punto de interés más suma entre 41 y 38 € al mes.
¿Qué sueldo necesito para una hipoteca de 150.000 euros?
Con la regla del 35 %, unos 1.807 € netos al mes entre los titulares a 30 años al 3 %, o 2.032 € a 25 años.
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